Kto może zostać członkiem spółdzielni mieszkaniowej?

Zgodnie ze zmienionymi przepisami członkiem spółdzielni mieszkaniowej może zostać każda osoba, której przysługuje:

• spółdzielcze lokatorskie prawo do lokalu mieszkalnego (zwane po prostu „lokatorskim”),
• spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu (zwane potocznie „własnościowym” lub „spółdzielczym hipotecznym”),
• roszczenie o ustanowienie spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu mieszkalnego,
• roszczenie o ustanowienie odrębnej własności lokalu, albo osoba będąca założycielem spółdzielni.

Prawo do członkostwa w spółdzielni mieszkaniowej ma także współmałżonek właściciela lokalu. Jeżeli prawo do lokalu przysługuje im wspólnie. Nie ma już obowiązku dokonania wpisowego.

Członek spółdzielni ma prawo uczestniczyć w walnym zgromadzeniu osobiście albo przez pełnomocnika. Przy czym pełnomocnictwo powinno być udzielone na piśmie pod rygorem nieważności i dołączone do protokołu walnego zgromadzenia.

Jakie korzyści płyną z bycia członkiem spółdzielni mieszkaniowej?

1. Każda osoba będąca członkiem spółdzielni mieszkaniowej ma prawo wyborcze i może zarówno sama kandydować na przykład do rady nadzorczej spółdzielni, jak i wybierać członków tejże rady.
2. Członek SM może wziąć udział w Walnym Zgromadzeniu
3. Zgodnie ze zmianą przepisów władze spółdzielni nie mogą po prostu wykreślić czy wykluczyć mieszkańca z grona spółdzielców.
4. Członek spółdzielni może zgłaszać nowe projekty uchwał i poprawki do uchwał już istniejących.
5. Członek SM może korzystać z pomieszczeń Spółdzielni przeznaczonych do wspólnego użytkowania.
6. Członek SM może zaskarżać do Sądu uchwał Walnego Zgromadzenia.
7. Członek SM może założyć księgę wieczystą dla lokalu własnościowego.
8. Może wnioskować o otrzymanie odpisu statutu i regulaminów oraz kopii uchwał organów Spółdzielni i protokołów obrad organów spółdzielni, rocznych sprawozdań finansowych oraz faktur i umów zawieranych przez Spółdzielnię z osobami trzecimi.