Czy zarządca spółdzielni może pobierać opłaty za wyłącznie ogrzewania w pionie na czas wymiany grzejników?

Kwestia wymiany grzejników w okresie grzewczym może być utrudniona ze względów technicznych, w okresie zimowym, oraz realizacji obowiązku spółdzielni umowy w zakresie ogrzewania pozostałych lokali w pionie grzewczym. Odnośnie opłaty, kwestie te mogą być uregulowane aktami wewnętrznymi spółdzielni. W pierwszej kolejności zatem należy wystąpić z oficjalnym pismem do spółdzielni z wnioskiem o informację, czy tego typu wymiana jest możliwa w okresie grzewczym, oraz zapytanie jakie konsekwencje się z tym wiążą. Zgodnie z rozporządzeniem ministra spraw wewnętrznych i administracji w sprawie warunków technicznych użytkowania budynków mieszkalnych z 16 sierpnia 1999 r. (DzU z 1999 r. nr 74, poz. 836), każdy budynek powinien być eksploatowany zgodnie z uzyskanymi warunkami technicznymi użytkowania zatem spółdzielnia posiada pewne obowiązki w tym zakresie.

Podstawa Prawna:

Ustawa z dnia 16 września 1982 r. Prawo spółdzielcze, ustawy z dnia 15 grudnia 2000 r. o spółdzielniach mieszkaniowych.